Prix en baisse

Saint-Mandé (94160)

6 Pièce(s) - 165 m²

APPARTEMENT 6 PIÈCES - DAUMESNIL

1 545 000 €

Ref : V50006350

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Situé à Saint-Mandé, dans un environnement particulièrement recherché, nous vous proposons ce bel appartement au sein d'un immeuble de caractère soigneusement entretenu, composé de seulement trois logements. La copropriété met à disposition un jardin paysagé renforçant une atmosphère conviviale. Ce bien propose un cadre de vie à la fois discret et serein, à proximité immédiate de Paris et du bois de Vincennes.

D'une superficie de 165 m², il offre un cadre de vie à la fois confidentiel et paisible. Dès l’entrée, vous serrez séduit par les volumes généreux. Il se compose d'un double séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. L'exposition plein sud confère à cet espace une luminosité agréable, et ce, tout au long de la journée. Une cuisine indépendante avec espace dinatoire, ouvert sur un terrasse, complète harmonieusement l'ensemble et offre un véritable extérieur privatif.

L'espace nuit se compose de quatres chambres dont une avec vue sur jardin arboré, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un espace buanderie. Enfin, un grand double box et deux caves complètent l'appartement.

Ainsi, ce bien rare conjuguer avec élégance une belle surface de plain-pied et un fort potentiel de réaménagement, offrant une opportunité unique à une famille en quête d'un cadre de vie privillégié aux portes de Paris.

À découvrir sans attendre, contactez-nous pour organiser une visite privée.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 1640 €/trimestre et incluent notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude - Copropriété saine, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours - Nombre de lots principaux : 4 - Nombre totale de lots dont stationnement / garage : 10 - Classement DPE : Lettre F.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94160

Surface loi Carrez (m²) 165,17 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Ascenseur NON

Vue Jardin paysagé

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1900

Quartier DAUMESNIL

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 10 - 11

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 6 560 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 545 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 546 €

Rez de chaussée

entrée 4.95 m²

WC 1.34 m²

entrée 5.86 m²

cuisine 11.70 m²

Cellier 1.97 m²

salon/sejour 29.09 m²

Dégagement 1.71 m²

Salle à manger 18.45 m²

Couloir 6.26 m²

chambre 12.04 m²

salle de bain 7.21 m²

chambre 21.56 m²

Dégagement 1.54 m²

salle d'eau 4.28 m²

chambre 16.40 m²

bureau 16.47 m²

buanderie 4.34 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 84 25 15 07

E-mail contact@odessaimmobilier.com

Adresse

93 avenue du Général de Gaulle 94160 Saint-Mandé

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