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Saint-Mandé (94160)
3 Pièce(s) - 57 m²

3 PIÈCES LUMINEUX - QUARTIER NÔTRE-DAME

510 000 €
Ref : V50006407
Découvrir le bien

Votre agence Odessa Immobilier vous propose ce charmant 3 pièces de 57 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces et écoles. Alliant avec élégance le cachet de l'ancien au confort moderne, cet appartement séduit par sa belle luminosité, ses prestations préservées et son emplacement recherché.

Situé au quatrième étage d'un immeuble, sans ascenseur, ce véritable appartement clé en main vous accueille dans un cadre chaleureux dès l'entrée avec son parquet d'origine et sa belle hauteur sous plafond et, qui bénéficie aussi, d'un cellier.
Le séjour est baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une dispose d'un grand placard dressing parfaitement agencé, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un bien plein de charme, lumineux et fonctionnel, qui saura séduire aussi bien les amateurs d'ancienque ceux à la recherche d'un appartement prêt à vivre.

Classement DPE : Lettre D.

Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur - Les charges de copropriété s’élèvent à 160 €/mois - chauffage individuel éléctrique – Copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours – Nombre total des lots : 28 - Nombre de lots principaux d’habitation : 14.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 94160
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1930
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 28
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 510 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €
Etage 4
entrée 7 m²

cuisine 6.36 m²

salle d'eau 2.82 m²

chambre 12.35 m²

WC 1.08 m²

Séjour 13.36 m²

chambre 10.86 m²

cellier 3.01 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 84 25 15 07
E-mail contact@odessaimmobilier.com
Adresse
93 avenue du Général de Gaulle 94160 Saint-Mandé

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 610 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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