Nouveauté

Saint-Mandé (94160)

3 Pièce(s) - 63,52 m²

3 PIÈCES LUMINEUX

655 000 €

Ref : V20006374

Découvrir le bien

Idéalement situé au coeur du quartier convivial de Notre-Dame, nous vous proposons à la vente ce charmant appartement de 3 pièces. D'une superficie de 63,52 m², il est niché au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une copropriété soignée bénéficiant du charme de l'ancien.

Entièrement rénové, ce véritable clé en main allie avec élégance modernité et charme de l'ancien, tout en offrant une belle luminosité - exposition sud.

Il s'ouvre sur un agréable séjour prolongé par une cuisine aménagée avec goût, parfaitement intégrée à l'espace et s'y fondant harmonieusement. L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, se compose d'un espace de distribution fonctionnel avec rangements intégrés menant à deux belles chambres et une salle de bains. Aucun travaux n'est à prévoir.

L'appartement est complété par deux caves, dont une d'environ 20 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 445 € par trimestre. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système individuel électrique. Enfin, l'appartement bénéficie d'une performance énergétique satisfaisante, classé D.

Ne laissez pas passer ce bien coup de coeur, il est à découvrir sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94160

Surface loi Carrez (m²) 63,52 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 20

Exposition Sud

Année de construction 1920

Quartier ÉGLISE NOTRE-DAME

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 53 - 54 - 70 - 72

nombre de lots 74

Quote Part annuelle des charges 1 773,16 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 655 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 258 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 84 25 15 07

E-mail contact@odessaimmobilier.com

Adresse

93 avenue du Général de Gaulle 94160 Saint-Mandé

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