Espace propriétaire
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Saint-Maur-des-Fossés (94100)

91 m²

Bureau 91 m² Saint-Maur-des-Fossés (Saint-Maur-Créteil)

1 750 € / mois HT - HC*
Ref : L50006413
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idéalement situé avenue Gallieni à SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS, votre agence Odessa Immobilier vous propose à la location ce local professionnel d'une superficie de 91 m².

Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du RER A (station Saint-Maur - Créteil) et à proximité immédiate des commerces et des services.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce local fonctionnel bien agencé se compose de :
- Une entrée / espace d'accueil
- 3 grands bureaux indépendants aux beaux volumes (20 m², 26 m² et 37 m²)
- Un espace sanitaire
Conditions financières et contractuelles :

Type de contrat : Bail dérogatoire de 12 mois (avec possibilité de renouvellement).
Loyer mensuel HC/HT : 1 750 € (bien assujetti à la TVA).
Charges mensuelles : 350 €.
Dépôt de garantie : 5 250 €.
Honoraires d'agence HT : 2 500 €
Disponible immédiatement. Pour plus d'informations contactez dès maintenant l'agence Odessa Immobilier.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 94100
Ascenseur 1
Superficie (m²) 91
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer HT 1 750 € / mois
Honoraires HT charge locataire 3 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 5 250 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 350 €
Bail Bail dérogatoire
Echéance du bail 2027-11-01
Etage 1
entrée 1.19 m²

Bureau 1 20.45 m²

Balcon : 3,55m2

Bureau 2 26.10 m²

Dégagement 3.52 m²

Placard 0.45 m²

WC 1.93 m²

Bureau 3 37.90 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 01 84 25 15 07
Adresse
93 avenue du Général de Gaulle 94160 Saint-Mandé

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