Saint-Mandé (94160)

7 Pièce(s) - 213,70 m²

APPARTEMENT FAMILIAL - MÉTRO - BOIS DE VINCENNES - TERRASSES - PARKINGS - HAUT DE GAMME

2 499 000 €

Ref : V50006352

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Odessa Immobilier vous propose à proximité du Bois de Vincennes et seulement à 6 minutes du métro, cet appartement familial d’exception se situe en étage élevé et bénéficie d’une triple exposition offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

D’une superficie rare, il propose une vaste réception d’environ 70 m² ouvrant sur une terrasse plein Sud permettant de profiter pleinement d’un espace dinatoire extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée haut de gamme, prolonge harmonieusement l’espace de vie.

L’appartement comprend quatre chambres (possibilité d’une cinquième), une suite parentale, trois salles d’eau, une salle de bains. De nombreux rangements optimisent le confort au quotidien. Grâce à son implantation en angle et sa vue dégagée, le bien est baigné de lumière.

Prêt à vivre, il est vendu avec deux caves et trois parkings en sous-sol.
La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée, dispose d’un gardien.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94160

Surface loi Carrez (m²) 77 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Etage 5

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2003

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 213

Quote Part annuelle des charges 8 800 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 2 499 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 733,33 €

Etage 5

salon/sejour 53.43 m²

Salle à manger 24.74 m²

Dégagement 9.86 m²

Dégagement 3.12 m²

WC 1.43 m²

WC 1.11 m²

dressing 5.67 m²

salle de bain 3.55 m²

Salle d'eau 9.67 m²

salle d'eau 2.49 m²

cuisine 37.02 m²

chambre 12.37 m²

chambre 21.24 m²

chambre 13.48 m²

chambre 14.52 m²

balcon 48 m²

balcon 12.50 m²

balcon 10.70 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 01 84 25 15 07

E-mail contact@odessaimmobilier.com

Adresse

93 avenue du Général de Gaulle 94160 Saint-Mandé

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