Saint-Mandé (94160)

2 Pièce(s) - 44 m²

2 PIÈCES - DERNIER ÉTAGE - 59M2 AU SOL - 29M2 CARREZ - FORT POTENTIEL

355 000 €

Ref : V50006365

Découvrir le bien

Odessa Immobilier vous propose à la vente ce charmant 2 pièces atypique, situé au dernier étage avec ascenseur.

Niché au 5ème et dernier étage, cet appartement offre une surface au sol de 59 m² (29 m² loi Carrez), avec des volumes optimisés et un cachet unique.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du Bois de Vincennes, il bénéficie d’un environnement agréable et sans vis-à-vis, garantissant calme et luminosité.

Il se compose de :

une cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un bel espace de vie
une chambre avec rangements
une salle d’eau avec WC

Ce bien séduira les amateurs de biens atypiques grâce à son fort potentiel d’aménagement.

Charges mensuelles faibles : 80 €

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 94160

Surface loi Carrez (m²) 7 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 5

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1930

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 60

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9 %

Charges 80 €

Etage 5

cuisine 7.72 m²

15,13m2 au sol

salle d'eau 2 m²

salon/sejour 7.78 m²

18,98 m2 au sol

chambre 11.68 m²

22,96m2 au sol

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01 84 25 15 07

E-mail contact@odessaimmobilier.com

Adresse

93 avenue du Général de Gaulle 94160 Saint-Mandé

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